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Noisy-le-Grand (93160) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787784207
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Noisy-le-grand (93160)

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Vente Appartement appartement Noisy-le-grand Exclusivité
Vente Appartement appartement Noisy-le-grand
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Description T2 à Noisy-le-grand

appartement
Découvrez cet appartement moderne à Noisy-le-Grand, avec un salon lumineux et un grand balcon. Parfait pour investisseurs, il est vendu loué avec un loyer de 1132 € charges comprises, offrant un revenu immédiat dans une copropriété récente.

À VENDRE : Appartement moderne de 42,05 m² à Noisy-le-Grand, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.
Ce bien, tout récent, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un produit de qualité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer.
La salle d'eau moderne avec toilette ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un grand balcon vous attend, idéal pour savourer votre café du matin ou pour recevoir vos amis.
De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette commune dynamique.

Cet appartement est vendu loué, avec un loyer attractif de 1132 € charges comprises, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur avisé.
La copropriété, récente, ne présente aucune procédure en cours ni de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de profiter sereinement de votre investissement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Numéro de mandat : 392

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2000
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP967936
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-grand (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Noisy Le Grand

    Agence immobilière à Noisy-le-Grand (93160)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    120 Avis

    Citya Noisy Le Grand

    Accueil

    81%

    Service

    85%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14513

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Noisy Le Grand - Noisy-le-Grand
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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