Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lognes (77185)

Investissement clé à Lognes : cet appartement T2 de 39 m², lumineux et optimisé, avec balcon, est loué 640 €/mois, garantissant une rentabilité stable jusqu'en 2028. Confort assuré avec ascenseur et chauffage géothermique.

À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Lognes, dans le secteur recherché du 77185.
Ce bien d'une superficie de 39 m² est parfait pour un investissement locatif.
Construit en 1995, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,06 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette.
Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La configuration de l'appartement est optimisée pour un espace de vie agréable et pratique.

Le système de chauffage est collectif, utilisant la géothermie, ce qui garantit une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.
L'orientation nord-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en préservant une température agréable.

Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 640 € par mois, avec des charges de 130 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Le bail en cours se termine le 18 août 2028, offrant ainsi une stabilité locative pour les années à venir.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1503

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 3098.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON