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Neuilly-sur-Marne (93330) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992787784251
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Neuilly-sur-marne (93330)

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Vente Appartement appartement Neuilly-sur-marne Exclusivité
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Description T2 à Neuilly-sur-marne

appartement
Appartement T2 moderne au c?ur de Neuilly-sur-Marne offrant un lumineux salon, une cuisine américaine aménagée et un balcon privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec place de parking et ascenseur.

À VENDRE : Appartement T2 moderne au cœur de Neuilly-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein centre-ville de Neuilly-sur-Marne, une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 13,68 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
La cuisine américaine aménagée, véritable atout de cet appartement, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Profitez également d'un balcon, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
De plus, un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, un véritable plus dans cette zone urbaine.
L'orientation nord-ouest de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 1537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1610.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970164
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Val D'Europe

    Agence immobilière à Chessy (77700)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    181 Avis

    Citya Val D'Europe

    Accueil général

    80%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    83%

    Accompagnement

    81%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14447

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Val D'Europe - Chessy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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