Vente Appartement 3 pièces 55 m² Ermont (95120)

Cet appartement en rez-de-jardin, situé à 9 min à pied de la gare de Cernay, offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle, avec un jardin privatif et des aménagements récents, sans travaux à prévoir.

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare de Cernay (RER C et ligne H
- Paris Nord en 20 minutes), cet appartement en rez-de-jardin, actuellement exploité en cabinet médical, se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2014, parfaitement entretenue.

Le bien se compose d'un séjour avec espace cuisine de 25 m², lumineux, avec accès direct au jardin privatif et à la terrasse ,deux chambres, une salle de bains , un WC séparé et de nombreux espaces de rangement
Deux places de parking complètent ce bien.

Les points fort :
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir (copropriété récente et bien entretenue)
Accord de la copropriété déjà donné pour l'exercice d'une profession libérale
Parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle, ou une première acquisition

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services.

Numéro de mandat : 30

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1884.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON