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Villenave-d'Ornon (33140) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992787784363
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villenave-d'ornon (33140)

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Vente Appartement appartement Villenave-d'ornon
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Description T3 à Villenave-d'ornon

appartement
Profitez d'un appartement confortable avec 2 chambres dans un quartier tranquille, offrant une performance énergétique de DPE C. À 226 000?, il est parfait pour un premier achat. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

À vendre à Villenave-d'Ornon, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal avec ses deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne.
Situé dans un quartier paisible, il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 226 000€, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Courréjean à 6 minutes à pied, desservi par les lignes 5, 15 et 89.
La gare de Villenave-d'Ornon n'est qu'à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

2 places de stationnement dont une en sous-sol viennent compléter ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14300

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP414-970898
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/02/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villenave-d'ornon (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Burdigala

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    332 Avis

    Citya Burdigala

    Accueil

    76%

    Service

    78%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14542

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Burdigala - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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