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Vichy (03200) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992787784369
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Vichy (03200)

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Vente Appartement appartement Vichy Exclusivité
Vente Appartement appartement Vichy
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10 photos disponibles 

Description T3 à Vichy

appartement
Investissez dans cet appartement T3 à Vichy, parfaitement situé et actuellement loué pour un revenu immédiat. Profitez d'un rendement locatif attractif dans une ville dynamique et en demande.

Actuellement loué
À VENDRE : Appartement T3 idéal pour un investissement locatif à Vichy, dans le code postal 03200.
Ce bien se compose de trois pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans un quartier calme, cet appartement

L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'investisseur.
Le loyer 432 € hors charge + 150 e prov/charges soit 582 € charges comprises , ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Vichy, où la demande locative est en constante augmentation.
Investissez dans cet appartement T3 et profitez d'un rendement locatif attractif.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 608

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2088.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961045
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    364 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    80 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    364 kWh/m² an
    Émissions
    80 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vichy (Allier 03)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Vichy

    Agence immobilière à Vichy (03200)

    Opinion System

    ( 68 / 100 %)

    144 Avis

    Citya Immobilier Vichy

    Accueil

    68%

    Service

    71%

    Ciblage

    70%

    Conseils

    72%

    Suivi

    64%

    recommendation.short

    64%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14549

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Vichy - Vichy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    69 900 €
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    Citya Immobilier Vichy - Vichy

    Citya Immobilier Vichy

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