Vente Appartement 3 pièces 88 m² Aubière (63170)

Investissement serein à Aubière : T3 spacieux avec revenu locatif sécurisé de 7 000 €/an. Avec son DPE Classe C, cet appartement bénéficie d'un garage, d'une cave et d'un potentiel de valorisation.

Idéalement situé sur le secteur recherché d'Aubière, découvrez ce T3 spacieux offrant une belle surface habitable et un fort potentiel patrimonial.

- Revenu locatif sécurisé : 7 000 € / an hors charges

- Locataire en place

- Excellent DPE : Classe C
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et de nombreux espaces de rangement.
Les + qui font la différence :

- Garage privatif

- Cave

- Belle superficie

- Bonne performance énergétique

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien, mais l'ensemble est propre et bien entretenu.
Investissement serein dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.

Numéro de mandat : 2273

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON