Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Nevers
Exclusivité
Vente Appartement appartement Nevers
Vente Appartement appartement Nevers
Vente Appartement appartement Nevers
Vente Appartement appartement Nevers
Vente Appartement appartement Nevers

Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nevers (58000)

87 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP965566AA
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 682 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 682 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nevers

appartement
Cet appartement T4 de 80m2 à Nevers se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Il comprend trois chambres, un salon-séjour confortable, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.

À VENDRE : Appartement T4 de 80m2 à Nevers, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et central, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Cet appartement, d'une superficie de 80 m², se compose de trois chambres spacieuses, dont un salon-séjour confortable.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Vous apprécierez également la salle d'eau, dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort optimal.
La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les finitions soignées, avec un parquet au sol, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.
De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et économies d'énergie.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave pratique pour le rangement et d'un garage privatif fermé, un atout indéniable dans la ville.


Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nevers.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Numéro de mandat : 404

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 713.09 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.