Vente Appartement 1 pièce 33 m² Bussy-saint-georges (77600)

Profitez d'un grand studio meublé de 33 m², refait à neuf et actuellement loué, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer.

CITYA IMMOBILIER vous propose ce grand studio de 33 m², entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces.
Une localisation privilégiée qui séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien.

Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Lumineux et parfaitement entretenu, il représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sans travaux à prévoir.

Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et stable en place depuis 5 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les atouts :

Grand studio de 33 m²
Appartement entièrement meublé
Bien refait à neuf
Parking privatif en sous-sol
Gare, commerces et centre-ville à pied
Locataire stable en place depuis 5 ans
Revenus locatifs immédiats
6 mois de gestion locative offerts

Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché.

Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Numéro de mandat : 7375

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1085.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON