Description T1 à Bussy-saint-georges
CITYA IMMOBILIER vous propose ce grand studio de 33 m², entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces.
Une localisation privilégiée qui séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien.
Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Lumineux et parfaitement entretenu, il représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sans travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et stable en place depuis 5 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les atouts :
Grand studio de 33 m²
Appartement entièrement meublé
Bien refait à neuf
Parking privatif en sous-sol
Gare, commerces et centre-ville à pied
Locataire stable en place depuis 5 ans
Revenus locatifs immédiats
6 mois de gestion locative offerts
Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché.
Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Numéro de mandat : 7375
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1085.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 33m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu TAPP970440
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €
3 minQualité de connexion internet à Bussy-saint-georges (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Proximmonet
Agence immobilière à Meaux (77100)
Accueil
72%
Service
74%
Ciblage
71%
Conseils
74%
Suivi
66%
recommendation.short
68%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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