Vente Appartement 6 pièces 117 m² Bourg-la-reine (92340)

Cet appartement lumineux de 117 m², situé dans une résidence calme avec jardin, est idéal pour les familles. Profitez d'un salon de 33 m², de 4 chambres et d'un balcon exposé au sud. Un cadre de vie privilégié à proximité des transports et des écoles.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare Parc de Sceaux (RER B), à 10-12 minutes du centre ville et de la station Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 17 minutes,
venez découvrir ce bel appartement familial de 117 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardienne. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires : école, collège et lycée Lakanal ainsi que du Parc de Sceaux, ce bien lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié particulièrement apprécié des familles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 33M² donnant sur un balcon filant exposé au sud, d'une cuisine équipée avec un espace dinatoire, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Fonctionnel et très bien agencé, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave, un box fermé, et une place de parking extérieur complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 564 525 €
Honoraires charge acquéreur : 20 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 8000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON