Vente Appartement 2 pièces 54 m² Aix en provence (13100)

Aix en Provence, centre ville : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce type 2 bien rare sur le marché aixois de 54 m2 loi carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble proche quartier Mazarin.
Il se compose d'un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants, une cuisine séparée et équipée. Une petite cave complète ce bien.
Chauffage électrique, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique.
Exposition Est.
Beaucoup de cachet - A visiter sans tarder.
Diagnostic de Performance Énergétique (D): 203 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (B) : 6 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Nombre de lots d'habitation : 6, charges de copropriété 1800€/an, Taxe foncière 2025 : 750€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no724. Honoraires charges VENDEUR.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Contact, infos et visites :
Anne GREEN, No RSAC 809 707 060

Aix en Provence, city centre: CAP immobilier & Patrimoine is the exclusive agent for this type 2 apartment (54 m2 loi carrez) on the 1st floor of a 5-storey building very close to the Mazarin district and very rare on the Aix market. A large living room with exposed beams and a fireplace, a bedroom with en suite shower room and WC, and a separate fitted kitchen. A small cellar completes the property.Electric heating, domestic hot water heated by electric tank. East-facing.
Lots of character - Just reach out and discover it soon !
Energy Performance Diagnostic (D): 203 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions (B): 6 kgCO2/m2/year.Estimated annual energy costs for standard use: between €700 and €1,000 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscription)Number of residential lots: 6, co-ownership charges €1,800/year, 2024 property tax: €1,500.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Mandate no724. Fees charged to the SELLER.CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMember of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners)Contact, information and viewings:Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060
Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GREEN Anne