Vente Appartement 4 pièces 86 m² Reichshoffen (67110)

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145 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

360 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
86m2 environ

Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 87108503
Mise à jour
15/10/2026 à 01:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
107 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 155 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Reichshoffen (Bas-Rhin 67)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Reichshoffen

REICHSHOFFEN Duplex 3/4 pièces rénové de 86 m² au cœur du centre

Duplex rénové avec soins, en plein centre-ville. Profitez d'un confort moderne, de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une excellente performance énergétique (DPE C). Un bien prêt à vivre.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet agréable duplex de 86,37 m² habitables entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un toilette et d'un espace buanderie.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de la rénovation réalisée, l'absence de travaux à prévoir ainsi que la bonne isolation du logement, attestée par son classement énergétique en C.

En plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est possible à proximité immédiate de l'immeuble.

Les + :

- Bien rénové en 2020

- Dernier étage

- Petite copropriété de 3 lots

- Belle performance énergétique (DPE C)

- Chauffage individuel au gaz

- Cave privative

- Stationnement facile à proximité

- Commerces et services accessibles à pied

- Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien prêt à vivre, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665
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SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 9191

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

Voir ses 360 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)