Vente Appartement 4 pièces 102 m² Aix les bains (73100)

Cet appartement de 102 m², situé dans un immeuble de caractère, allie charme et confort moderne. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres et d'une situation centrale à proximité des commodités.

Appartement de caractère de 102 m² – Emplacement privilégié à Aix-les-Bains

À seulement quelques pas de la rue de Chambéry et de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe appartement de 102 m² alliant charme, cachet et confort moderne.

Situé au sein d'un immeuble de caractère particulièrement recherché, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et de grands placards, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une élégante cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi que d'une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Entièrement entretenu et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son cachet préservé, ses belles hauteurs sous plafond et sa situation centrale en font un bien rare sur le marché aixois.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Les atouts

Emplacement à proximité immédiate des commerces et services

Immeuble de caractère

102 m² habitables

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne

Deux belles chambres

Luminosité remarquable

Excellent état général

Cave

Ascenseur

Un appartement coup de cœur pour les amateurs de charme et d'emplacements recherchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frJulien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tagnard Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant