Description T5 à Epinay sur seine
T5
EPINAY SUR SEINE - T5 VENDU LOUE - 4 CHAMBRES - PARKING - CAVE - VISITE VIRTUELLE - IDEAL INVESTISSEUR
Efficity vous propose ce beau 5 pièces situé en 1er étage surelevé à 5-10 min à pieds des transports RER C, T8, et T11. Il se compose d'une entrée/d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec salle d'eau.
Enfin, vous bénéficiez d'un double séjour de 31m2 desservant une loggia fermée orientée plein Sud avec vue imprenable sur la tour Eiffel et le sacré cœur.
Il est possible de convertir une partie du double séjour en 4ème chambre.
Une cave de 15m2 est compris dans le contrat de location.
Des places de parkings libres sont disponibles dans un parking extérieur fermé et sécurisé à l'arrière du bâtiment fermé.
Cet appartement est vendu loué avec des locataires seriéux et bons payeurs en place ( Bail jusqu'en juillet 2027) .
Loyer : 1 400€ cc/ mois.
Rentabilité : 7% brut environ
Atouts :
Localisé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Transports : à 5-10 min RER C, T8, T11.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège socialdu mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Hubert Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity vous propose ce beau 5 pièces situé en 1er étage surelevé à 5-10 min à pieds des transports RER C, T8, et T11. Il se compose d'une entrée/d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une avec salle d'eau.
Enfin, vous bénéficiez d'un double séjour de 31m2 desservant une loggia fermée orientée plein Sud avec vue imprenable sur la tour Eiffel et le sacré cœur.
Il est possible de convertir une partie du double séjour en 4ème chambre.
Une cave de 15m2 est compris dans le contrat de location.
Des places de parkings libres sont disponibles dans un parking extérieur fermé et sécurisé à l'arrière du bâtiment fermé.
Cet appartement est vendu loué avec des locataires seriéux et bons payeurs en place ( Bail jusqu'en juillet 2027) .
Loyer : 1 400€ cc/ mois.
Rentabilité : 7% brut environ
Atouts :
Localisé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Transports : à 5-10 min RER C, T8, T11.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège socialdu mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Hubert Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 219644
- Mise à jour 15/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €
3 minQualité de connexion internet à Epinay sur seine (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Hubert Nicolas
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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