Vente Appartement 4 pièces 82 m² Mennecy (91540)

Découvrez cet appartement T4 en roof top à Mennecy, lumineux grâce à ses multiples expositions. Profitez d'une terrasse de 14 m² et de la sécurité d'une résidence récente, à proximité des commerces et transports.

iad France - Céleste Barat vous propose: MENNECY CENTRE VILLE proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée de 2020, APPARTEMENT 'ROOF TOP' DE TYPE T4, avec TERRASSE, PLACE DE PARKING intérieure, LOCAL VÉLO/MOTOS.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces.
Le SALON spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions sud, est et ouest, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON donnant accès direct à la terrasse en roof top DE 14 M2 .

3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de douche, constituent le coin nuit complètement indépendant.
2 toilettes dont 1 séparée apportent un confort supplémentaire.
NOMBREUX RANGEMENTS

LE CHAUFFAGE est réglable selon vos envies grâce aux têtes thermostatiques des radiateurs.
ballon d'eau chaude
FENÊTRES PVC, Appartement construit selon la RT 2015.
RESIDENCE FERMÉE SÉCURISÉE

L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
L'AMBIANCE de la résidence est familiale, et conviviale, en raison du petit nombre d'appartements.
COMMERCES, ÉCOLES jusqu'au lycée sur la ville et à toute proximité de l'appartement
INFRASTRUCTURES sportives, transports, gare de MENNECY à 7 minutes

Je suis à votre écoute pour vos questions et visites

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 14
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4380 euros