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Villeneuve-d'Ascq (59650) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992787798233
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Villeneuve d ascq (59650)

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Vente Appartement Appartement Villeneuve D Ascq 2 pièce(s) Villeneuve d ascq
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement Villeneuve D Ascq 2 pièce(s) Villeneuve d ascq
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7 photos disponibles 

Description T2 à Villeneuve d ascq

Appartement Villeneuve D Ascq 2 pièce(s)
Appartement T2 lumineux de 46m² au coeur de Flers, avec vue verdoyante. Cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier attenant et parking sécurisé en sous-sol. Idéal pour vivre dans un cadre calme et verdoyant.

Exclusivité! Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 46m² habitables au coeur de Flers, résidence Alvarado. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte donnant sur une lumineuse pièce de vie avec une vue verdoyante et un cellier attenant pour plus de rangement. L'espace nuit est composé d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 161 lots - charges mensuelles : 211 Euros (eau C/F, chauffage, concierge, entretien des communs et espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 119668

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/43dc69be-505d-43d7-9cb9-299ee698572b


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.58 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 322
Montant moyen des Charges annuelles : 2540.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 998 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 43365601_NDF-ASCQ-42555
    • Mise à jour 16/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve d ascq (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Villeneuve D'Ascq

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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