Vente Appartement 4 pièces 75 m² Bussy saint georges (77600)

Ce bien de 75 m² au 3e étage avec ascenseur offre une triple exposition et des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour un cabinet médical ou un appartement familial, il se trouve en hypercentre, à deux pas de la gare.

Un bien, deux possibilités : un cabinet médical ou un appartement familial. Situé en plein hypercentre de Bussy-Saint-Georges, à moins d'une minute à pied de la gare, ce bien de 75 m² offre une localisation privilégiée et une configuration qui permet d'envisager différents projets. Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut conserver sa vocation professionnelle ou être destiné à un usage d'habitation. Au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition favorisant la luminosité. Sa configuration comprend trois chambres, un séjour-salle à manger et une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que de deux places de parking boxées en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Que vous soyez professionnel de santé à la recherche de locaux adaptés à votre activité ou acquéreur à la recherche d'un appartement familial en centre-ville, ce bien mérite votre attention. Les points forts : - 75 m² - Trois chambres - Triple exposition - Deux balcons - Troisième étage avec ascenseur - Deux places de parking boxées en sous-sol - Gare accessible en moins d'une minute à pied - Possibilité de conserver l'usage professionnel ou d'envisager un usage d'habitation, sous réserve de faisabilité réglementaire Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judicaël PINEAU - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun sous le n°937596955 Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros. Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1383

* Visite virtuelle : https://www.ladresse.com/annonce/achat/appartement/bussy-saint-georges-77600/13877962


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros