Vente Appartement 3 pièces 60 m² Conflans sainte honorine (78700)

Appartement 3 pièces de 60 m² au 2e étage, offrant potentiel de rénovation dans une résidence verdoyante. À proximité des écoles et commerces, avec parking privatif, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre – Appartement 3 pièces – 60 m² – Conflans-Sainte-Honorine

Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue de quatre étages, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 2? étage, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'une salle de bains.

Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter ce bien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Grâce à son positionnement tarifaire attractif, ce bien représente une véritable opportunité pour des acquéreurs souhaitant rénover : que ce soit des bricoleurs ou des professionnels, une plus-value immédiate pourra être envisagée après travaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 610321 )

Nom du négociateur : GENIN Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 3201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant