Vente Appartement 4 pièces 89 m² Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 de 89 m² avec vue dégagée – BRON (69500)

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Bron (20 rue Louis Pergaud) , découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux et lumineux offrant une vue panoramique et dégagée.
Perché au 10ème étage sur 13 d'un immeuble de standing normal avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les Caractéristiques du Bien
Surface habitable : 89 m2
Espace de vie : Un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter de l'extérieur et de la vue imprenable.

Cuisine : Une grande cuisine indépendante, partiellement équipée, idéale pour accueillir un espace repas.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses.

Sanitaires : 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 WC indépendant.

Stationnement : 1 place de parking extérieure privative.

Les Plus de l'Appartement
Rénovation récente : Immeuble construit en 1976 , l'appartement a été rénové en 2022 et se trouve en bon état intérieur.

Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz.

Disponibilité : Le bien est vendu libre de toute occupation.

? Informations sur la Copropriété
Nombre total de lots : 130.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 995 € / an.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.


Prix de vente : 224 000 € honoraires d'agence inclus.

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Conseiller en charge du bien : Ivan Lacroix (Responsable d'Agence).

Téléphone :

Email : .

Agence : We Invest
- Ozéplus Genas.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 212 800 €.
Dans une copropriété de 130 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 81

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 995 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON