Vente Appartement 3 pièces 51 m² Livry-gargan (93190)

Dans une résidence récente et sécurisée

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 51m2 pensé pour la vie d'aujourd'hui: entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, cuisine équipée ouverte, deux chambres (environ 9 et 12m2), salle de bains et toilettes séparées.

L'appartement bénécifie d'une exposition claire,
d'un ascenseur, d'un stationnement privatif en sous-sol et de prestations modernes.

Parfait pour un premier achat ou un investissement serrein.

Points forts:
Surface optimisée: 51m2, 2 chambres prêtes à vivre.
Balcon pour moments détente matin et soir.
Place de parking privative en sous-sol incluse.
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue (ascenseur)
Emplacement pratique: écoles, commerces et transports à proximité; dynamique lié au Grand Paris

Commodités et diagnostics:
Chauffage collectif au gaz, cuisine équipée, DPE et GES conformes à la résidence récente.

Pour organiser une visite rapide contactez

Surface CARREZ : 51.72 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 96.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 851 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 39033

Précision localisation : école, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 2851.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON