Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint laurent du var (06700)

Cet appartement d'angle entièrement rénové au calme en centre-ville est parfait pour un investissement locatif avec un rendement immédiat. Charges faibles et possibilité d'acheter meublé pour une rentabilité sereine.

Saint-Laurent-du-Var : En plein centre ville dans une petite rue au calme, appartement 2 pièces d'angle situé au 1er et dernier étage d'une maison ravalée avec beaucoup de charme ! Entièrement rénové offrant une triple exposition avec de très jolies prestations.
Très bon rendement locatif saisonnier.
Charges quasi inexistantes.
Possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé.
Idéal pied à terre ou placement avec rentabilité immédiate.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39775)
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Surface CARREZ : 44.49 m².
Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 39775

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 120.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON