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Pont-de-Chéruy (38230) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787874643
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Pont de cheruy (38230)

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Vente Appartement Coup de cœur assuré ! Superbe T4 entièrement rénové avec balcon, parking et vue sur parc Pont de cheruy Exclusivité
Vente Appartement Coup de cœur assuré ! Superbe T4 entièrement rénové avec balcon, parking et vue sur parc Pont de cheruy
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12 photos disponibles 

Description T4 à Pont de cheruy

Coup de cœur assuré ! Superbe T4 entièrement rénové avec balcon, parking et vue sur parc
Découvrez cet appartement T4 refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable avec vue sur parc. Vaste séjour lumineux, cuisine indépendante équipée et nombreux rangements. Un bien rare dans une résidence sécurisée.

 
Appartement T4 entièrement rénové avec balcon, parking et cave
Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d'un agréable parc, découvrez ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée avec vue dégagée sur les espaces verts.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement
Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, revêtu d'un sol en résine moderne
Une cuisine indépendante équipée, avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle
Un couloir desservant les différentes pièces
Une buanderie
Un WC indépendant
Une salle d'eau contemporaine
Trois chambres confortables

Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, garantissant une excellente isolation.
Les plus de ce bien :

Appartement entièrement refait à neuf
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Fibre optique installée
Place de parking privative
Cave privative
Résidence calme et sécurisée
Vue sur parc arboré

Un appartement clé en main, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 26.11-845
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont de cheruy (Isère 38)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C.I.R - SARL CHARVIEU IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

    C.I.R - SARL CHARVIEU IMMOBILIER - Saint-Romain-de-Jalionas
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
    Voir ses 28 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Le Cabinet Immobilier Régional vous souhaite la bienvenue.

    Notre agence immobilière, à Saint Romain de Jalionas est une structure indépendante, qui propose un service de transactions et de locations immobilières.

    Avec 15 ans d'expérience sur le marché immobilier local nous serons en mesure de vous apporter les meilleurs conseils sur votre projet. Nos partenaires en gestion locative et financement immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner et optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier et notre filiale en promotion immobilière nous permet de vous proposer régulièrement divers programmes neufs.

    Pour une clientèle d'actifs lyonnais (à 25km à l'ouest), ou des différents pôles d'activités de la Plaine de l'Ain et du nord Isère , se loger à Saint Romain de Jalionas et ses environs est un choix stratégique qui permet de gagner en qualité de vie pour un meilleur compromis espace / prix / accessibilité.

    Vous souhaitez trouver un appartement, une maison en location, vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison, d'un terrain, ou d'un appartement sur les communes de notre secteur (38460 et 38230) ?

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