Description T4 à Pont de cheruy
Idéal investisseur Appartement vendu loué 1 100 € charges comprises
Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.
D'une belle superficie, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, agrémenté d'un sol en résine moderne
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle
Un couloir desservant les différentes pièces
Une buanderie
Un WC indépendant
Une salle d'eau contemporaine
Trois chambres confortables
Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, offrant un bon confort thermique et acoustique.
Les atouts pour un investissement locatif
Appartement entièrement rénové
Vendu loué
Loyer : 1 100 € / mois charges comprises
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Charges de copropriété annuelles : 2 600 €
Place de parking privative
Cave privative
Balcon avec vue sur parc arboré
Fibre optique installée
Résidence calme et sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.
Pour plus d'informations concernant le bail, la rentabilité et les conditions de la location, contactez-nous directement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 26.11-845
- Mise à jour 16/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 740 €
3 minQualité de connexion internet à Pont de cheruy (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C.I.R - SARL CHARVIEU IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
Le Cabinet Immobilier Régional vous souhaite la bienvenue.
Notre agence immobilière, à Saint Romain de Jalionas est une structure indépendante, qui propose un service de transactions et de locations immobilières.
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