Vente Appartement 5 pièces 104 m² Saint-chamond (42400)

Découvrez cet appartement F5 en duplex de 104 m², idéal pour une famille, avec 4 chambres et 2 terrasses offrant une vue dégagée. Profitez d'un garage sécurisé et d'une copropriété calme près des commodités et transports.

Les Palermes, Découvrez ce spacieux APPARTEMENT F5 en duplex de 104 m² au 3ieme et dernier étage, situé à proximité des commodités et des transports.
il s'adapte parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace.
Vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une 1iere terrasse de 10m², un cellier et un wc.
A l'étage un palier dessert 4 chambres de 9.5 à 14.5m² dont 3 donnent accès à une 2ième terrasse de 20m² avec une vue dégagée.
une grande salle d'eau à rafraichir et un wc complète le niveau.
LE GROS PLUS, un garage sécurisé.
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023).
PVC double vitrage et volets roulants.
statut de copropriété avec des charges de 430euros/trimestre (ascenseur, entretien des communs, chaudière, fond de travaux..)

Implanté dans une copropriété calme avec jardin commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Étendez-vous sur la terrasse, profitez de la vue dégagée et partagez d'agréables moments en extérieur tout en étant à deux pas du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité!

DPE:D .
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros.

contact DECLINE Nicolas oou oagent commercial RCS 533401436 en EI.
Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Numéro de mandat : 7653

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON