Vente Appartement 4 pièces 78 m² Vannes (56000)

Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent :
Appartement à vendre - VANNES (56000)
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Appartement avec vue exceptionnelle sur Vannes – Dernier étage avec ascenseur

À quelques minutes du centre historique de Vannes, vous profitez rapidement des remparts, du port, des commerces, restaurants et du marché de Vannes,

Situé au 6 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73,72 m² Loi Carrez (78 m² avec sa véranda) bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur les monuments de Vannes, avec en prime un agréable aperçu sur la mer.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant aménager un appartement à leur goût.
Il se compose d'une belle et confortable entrée donnant sur un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les fenêtres ont été remplacées récemment, apportant un meilleur confort thermique et phonique.

Les prestations annexes sont particulièrement appréciables : un garage privatif, une grande cave ainsi qu'un local commun sécurisé pour les vélos et les motos.

Les atouts de ce bien :

6 et dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée sur les monuments de Vannes
Aperçu mer
73,72 m² Loi Carrez (78 m² avec véranda)
Trois chambres
Véranda lumineuse
Cuisine équipée et aménagée
Salle de bains et WC séparés
Fenêtres récentes
Grande cave
Garage privatif
Local vélos et motos
Appartement à rénover offrant un beau potentiel de valorisation

Cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien rare, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une vue exceptionnelle et de prestations recherchées.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude DURET et associée - Notaires à Plescop - N° SIRET : 9013
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Référence : 56088-39

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 11900 euros