Vente Appartement 2 pièces 45 m² Castelnau-le-lez (34170)

Découvrez ce lumineux appartement T2 de 45m2 à Castelnau-le-Lez, sans vis à vis, avec une agréable terrasse/loggia idéale pour un salon d'hiver. Chambre avec dressing et salle de bain attenante, le tout dans une résidence sécurisée.

CASTELNAU LE LEZ: Appartement T2 de 45m2 sans aucun vis à vis.
Dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement proche de toutes les commodités.
La pièce de vie lumineuse ( exposée Sud ), avec cuisine ouverte donne sur un agréable terrasse / loggia fermée.
Celle ci peut être idéale pour être aménagée en salon d'hiver ou en espace de lecture lumineux tout au long de l'année.
La chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante.
Les toilettes sont séparés.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Contact: Aurélien /

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 198 000 €.
Dans une copropriété de 38 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON