Vente Appartement 2 pièces 34 m² Argeles sur mer (66700)

Profitez d'un charmant studio à Argelès-Plage avec mezzanine, séjour lumineux et terrasse ensoleillée. Emplacement idéal à deux pas des plages et des commerces, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

Argelès-Plage À deux pas du cœur de la station et des plages
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, découvrez ce charmant studio avec mezzanine développant 34 m2 de surface habitable (33,94 m2 Loi Carrez).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les matinées au calme.
Les prestations comprennent :

Climatisation réversible
Place de parking privative sécurisée par portail motorisé
Ravalement de façade récent
Dernier étage

Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux commerces, animations et plages d'Argelès-Plage, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Détails :
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 908 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOURY Stéphane
Taxe foncière : 720 euros