Vente Appartement 2 pièces 57 m² Gagny (93220)

Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux de 57 m² avec balcon et cave offre un cadre de vie agréable. Proche des transports et commerces, c'est un choix idéal pour un premier achat ou investissement.

93220 - GAGNY - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé proche du centre-ville de Gagny. Avec ses deux pièces, dont une chambre, ce bien de 57m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. L'appartement est traversant garantissant une parfaite traversée de la lumière pour des espaces de vie lumineux et chaleureux.

Le séjour spacieux de 23 m² est un espace convivial où il fait bon vivre et se détendre. La présence d'un balcon de 5.29m² avec store banne offre un coin extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un stationnement extérieur pour plus de praticité au quotidien. La proximité des transports en commun (RER E et bus), des écoles et des commerces constitue un avantage indéniable pour une vie citadine facilitée.

Ce bien immobilier en bon état général, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

Son exposition est/ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement, idéal pour les amateurs de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tuffier Gwendoline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant