Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint brieuc (22000)

Nouveauté : ce bel appartement rénové de 3 pièces allie confort et modernité.

Au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, ce logement développe une surface de 63,39 m² (loi Carrez). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau entièrement refaite. Le parquet en bois et la luminosité traversante valorisent l'ensemble. Une cave complète le bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir ? prêt à l'installation. Proche des commodités et accessible à la plage en 4 km via la voie verte.

Copropriété de 288 lots (144 lots à usage d'habitation). Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 811 euros / an. Aucune procédure en cours.

Prix : 118 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉEDES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 288 lots - dont 144 lots habitation.

Charges annuelles : 811 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VILATTE Jérôme

Précision localisation : Sainte-Thérèse

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 288
Montant moyen des Charges annuelles : 811 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non