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Le Golfe Juan (06220) - Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² - Vente - Réf. 9926645546
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Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le golfe juan (06220)

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Vente Appartement STUDIO 20m² - GOLFE JUAN - Proches Plages Le golfe juan Nouveau
Vente Appartement STUDIO 20m² - GOLFE JUAN - Proches Plages Le golfe juan
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Vente Appartement STUDIO 20m² - GOLFE JUAN - Proches Plages Le golfe juan
7 photos disponibles 

Description T1 à Le golfe juan

STUDIO 20m² - GOLFE JUAN - Proches Plages
Studio de 20m² au 1er et dernier étage, offrant un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure. Accès indépendant et à quelques minutes des plages. Un bien au fort potentiel, idéal pour investissement ou résidence secondaire.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison, au calme, en retrait de l'avenue de la Liberté, venez découvrir ce studio de 20m² avec un fort potentiel
La pièce principale donne sur un balcon ensoleillé, avec une belle vue sur la verdure
La salle de douche possède une fenêtre
L'accès se fait par un escalier indépendant
A quelques minutes des plages, du port de plaisance et de la gare.
Idéal pour un investissement, une résidence secondaire
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur :
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 20m2 Loi Carrez
    • Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 toilettes séparées 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : Chauffage individuel Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 Exposition : ouest
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Proximité Gare SNCF Commerces Ecoles
    • Réf. annonce ParuVendu STUDIO GOLFE JUAN
    • Mise à jour 17/06/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    296 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    296 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/07/2025

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