Vente Appartement 1 pièce 58 m² Paris 2 (75002)

Cet espace voûté de 54 m², au c?ur du quartier Étienne Marcel, offre un potentiel unique pour un concept original, idéal pour un professionnel souhaitant se démarquer dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder.

iad France - Michael Kasapoglu vous propose: Situé en plein cOEur du très recherché quartier Étienne Marcel, ce lot atypique de 54 m² séduit par son caractère unique et son architecture voûtée pleine de charme.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un caviste, à un espace de dégustation, à un showroom, ou encore à un lieu dédié aux essayages, shootings photo professionnels, expositions ou événements privés.

Le local bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour développer un concept original dans un environnement dynamique et recherché.

Caractéristiques :
Surface : 54 m²
Magnifique espace voûté au cachet exceptionnel
Coin sanitaire équipé d'un lavabo double vasque
Emplacement premium au cOEur du quartier Étienne Marcel
Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation

Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement de caractère dans l'un des quartiers les plus attractifs de la capitale.
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nb. de pièces : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 185000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 184 euros