Vente Appartement 4 pièces 82 m² Vannes (56000)

Profitez d'un appartement moderne de 82 m² avec 3 chambres et une belle terrasse à Vannes. Idéalement situé près des commodités, il offre un confort optimal, avec ascenseur et double vitrage pour une luminosité agréable toute la journée.

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités telles que les écoles, les lycées, les arrêts de bus et les commerces. La ville animée offre un cadre de vie dynamique, avec un accès facile à l'autoroute. Doté d'un ascenseur, d'un interphone et de volets roulants automatiques, l'appartement offre un confort moderne recherché par de nombreux acheteurs.

À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieures.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et l'exposition Nord-Sud et Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024 en parpaing, propose un environnement moderne et confortable avec un ascenseur pour faciliter l'accès aux habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 555 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 759 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON