Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-gély-du-fesc (34980)

Profitez d'un T3 traversant de 61 m² avec un cadre paisible à Saint-Gély-du-Fesc. Cet appartement lumineux dispose de deux terrasses, d'un séjour spacieux et de chambres avec placards. Idéal pour y vivre ou en tant qu'investissement.

EXCLUSIVITÉ
- RARE SUR LE SECTEUR !

T3 traversant avec 2 terrasses, piscine et vue dégagée à Saint-Gély-du-Fesc

Dans un secteur recherché de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez ce charmant T3 traversant de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence arborée, calme et agréable à vivre.

Son véritable atout : une belle piscine avec vue dégagée, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours sans quitter la résidence.

L'appartement offre un environnement paisible et verdoyant, une belle luminosité ainsi que deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Il se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour climatisé lumineux et confortable, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux.

Sa configuration traversante favorise une bonne circulation de l'air et renforce la sensation d'espace.

La résidence dispose également d'un espace convivial avec chapiteau et jeux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre voisins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Les + :
Résidence arborée et paisible
Piscine avec vue dégagée
Deux terrasses
Séjour climatisé
Stationnement facile à proximité
Espaces communs conviviaux

Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et qualité de vie.

Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223188DC

Précision localisation : 7693

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11000 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON