Vente Appartement 3 pièces 87 m² Saint-martin (97150)

Découvrez cet appartement T3 haut de gamme sur les hauteurs de l'Anse Marcel, offrant deux chambres avec salles de douche et dressings, et une varangue de 10 m². Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, l'un des secteurs les plus prisé de Saint-Martin, ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le dernier lot de la Résidence Elegance.

Cet appartement de type T3 comprend une entrée desservant l'espace de vie principal avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour offrant accès à la varangue d'environ 10 m². Les deux chambres aux surfaces généreuses possèdent leurs salles de douche et toilettes respectives ainsi que leurs dressings.

Agencement optimisé, prestations et finitions haut de gamme !!

Les espaces communs, aménagés avec une piscine et une terrasse, offrent des lieux de loisirs et de convivialité au sein de la résidence.

Parfait pied à terre ou investissement locatif !!

A seulement 3 minutes de la plage, la marina, ses commerces et restaurants, 10 minutes des zones commerciales et de l'aéroport de Grand Case et 30 minutes de l'aéroport international Juliana.

Possibilité de défiscalisation.

Dossier complet sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON