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Vente Appartement INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 AVEC BALCON ET PARKING À Linselles
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Linselles (59126)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70793CV
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
85 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Linselles (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Linselles

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 AVEC BALCON ET PARKING À
Opportunité d'investissement avec cet appartement 2 pièces vendu loué dans une résidence récente et recherchée. Emplacement pratique à Linselles, proche du centre et des commodités. Revenus locatifs immédiats assurés.

Réf 70793CV : Situé à Linselles, au cœur de la Métropole Lilloise, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et de Bondues, découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, au sein de la résidence récente Cœur Nature.

Vous bénéficiez ici d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 2? étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle des espaces.

L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, favorise une organisation conviviale et moderne de l'espace.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative couverte ainsi qu'un abri vélos sécurisé au sein de la résidence.

Investissement sécurisé :

* appartement vendu loué ;
* résidence récente et recherchée ;
* revenu locatif immédiat ;
* informations locatives disponibles sur demande.

Une belle opportunité patrimoniale dans un secteur attractif de la Métropole Lilloise.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Chloé VANDECASTEELE +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur
- Chloé VANDECASTEELE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 993 442 086 / Lille

Numéro de mandat : 70793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.