Vente Appartement 2 pièces 41 m² Les sables-d'olonne (85340)

Découvrez le T2 de 41 m² avec balcon, dans un cadre calme et verdoyant. Le Winch conjugue confort moderne et proximité des commodités. Idéalement situé entre ville, océan et nature, ce programme offre un cadre de vie privilégié.

Le Winch – Les Sables-d'Olonne
Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle allie confort moderne et sérénité.
Résidence contemporaine à taille humaine, Le Winch propose 30 logements du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs, et 46 places de stationnement dont certaines sous pergola bois.
À la vente : T2 de 41 m²
Balcon de 7 m²
2 stationnements extérieurs
Placards intégrés
Bâtiment RE 2020
Un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, à prix attractif.

Dans une copropriété de 30 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200.00 et 300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
RDPA 4910 949
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON