Vente Appartement 5 pièces 90 m² Pointe a pitre (97110)

À VENDRE – Appartement T4 avec vue mer et montagne exceptionnelle – Pointe-à-Pitre

Idéalement situé à Pointe-à-Pitre, face au terminal de croisière et à proximité immédiate du grand parking de Bergevin, cet appartement T4 de belle superficie bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un véritable atout au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur plusieurs espaces extérieurs, de trois chambres, d'un cellier, ainsi que de quatre balcons équipés de baies vitrées permettant de profiter pleinement de la vue et de la ventilation naturelle.

Les travaux de ravalement des façades et de rénovation des parties communes ont été réalisés en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé.

Les atouts de ce bien :

• Vue mer et montagne imprenable.

• Résidence avec ascenseur.

• Quatre balcons avec baies vitrées.

• Cellier pratique pour le rangement.

• Murs récemment repeints.

• Parcours sportif en bord de mer à environ 300 mètres.

• Arrêts de bus, commerces, services et administrations accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres.

À noter : la cuisine d'origine a été enlevée ainsi que salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de moderniser et personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel - Réf.956846

Nom du négociateur : ALARY Francis

Précision localisation : Parcour sportif

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant