Vente Appartement 3 pièces 63 m² Pulnoy (54425)

Profitez d'un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 à Pulnoy, alliant confort et modernité. Sa terrasse plein sud et son jardin offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour de bons moments en famille ou entre amis.

iad France - Franck Marande vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Pulnoy
Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Pulnoy, à seulement quelques minutes de Nancy. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité tranquillité et accessible pmr.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon-séjour spacieux et chaleureux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent de belles surfaces et sont propices au repos et à la détente. La salle d'eau avec toilette ajoutent des éléments de confort supplémentaires. Sans oublier la buanderie pratique et fonctionnelle.

Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. Vous pourrez également admirer la vue sur le jardin, créant une ambiance de quiétude et de sérénité.

L'appartement se situe dans une résidence de standing récente, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. L'accès à l'optique et la fibre, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports en font un lieu de vie idéal pour toute la famille.

Une place de parking est prévue pour stationner aisément votre véhicule. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur bien aménagé pour vos moments de détente, de convivialité ou de loisirs en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pulnoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3160 euros