Vente Appartement 1 pièce 12 m² Nice (06000)

Découvrez cet appartement de charme de 12,77 m² au c?ur de Nice, parfait pour un investissement locatif. Profitez de sa pièce principale lumineuse et de son emplacement central proche de toutes commodités.

iad France - Axel Orel vous propose: Appartement de Charme en Plein COEur de Nice, Idéal pour Investissement Locatif
Dans le prestigieux quartier de Nice, au cOEur de la ville, se trouve ce charmant petit appartement de 12,77m² loi Carrez, une vingtaine de mètres carrés au sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Cet appartement a été aménagé avec soin pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est doté d'une pièce principale lumineuse qui peut servir de salon et de chambre, d'une kitchenette discrète et d'une salle de bains pratique.
Sa situation centrale est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions touristiques, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie niçoise.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 12
- Surface totale : 12.77
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros