Vente Appartement 2 pièces 48 m² Tournan-en-brie (77220)

Découvrez ce charmant appartement de 48m² en rez-de-jardin, offrant 2 jardinets et un box. Idéalement situé près des commerces, il combine confort, sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel.

iad France - Carole Corbisier vous propose:
*** TOURNAN EN BRIE ***

BEL APPARTEMENT - EN REZ DE JARDIN - 2 PIECES - 48m² - 2 JARDINETS EXTERIEURS PRIVATIFS + BOX - ACCES PMR.

RESIDENCE STANDING SECURISEE OFFRANT CALME, CONFORT ET SECURITE. TOUT A PIED !!!

Je vous invite à le découvrir :

- ENTREE SPACIEUSE avec un dégagement accueillant.
- CUISINE MODERNE, parfaitement aménagée et équipée en ELECTROMENAGER ( Lave vaisselle, plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-Linge), ouvrant sur un agréable extérieur , également accessible depuis la pièce de vie.
- PIECE DE VIE lumineuse avec ses grands ouvrants et GRAND PLACARD pour rangements supplémentaires.
- Coin nuit fonctionnel, comprenant 1 CHAMBRE avec Placards intégrés sans oublier un accès à l'extérieur jardinet privatif.
- SALLE D'EAU AVEC WC.

PRESTATIONS :
- LOGEMENT ACCESSIBLE - > PMR -
- DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
- INTERPHONE et DIGICODE, garantissant votre tranquillité.
- PORTAIL MOTORISE
- DPE PERFORMANT (classé D). DIAGNOSTICS OK.
- PETITE COPROPRIETE

Atouts extérieurs et stationnements :
- JARDINETS coté Pièce de vie & Chambre pour profiter des jours ensoleillés :)
- Un BOX PRIVATIF.
+ Beaux espaces verts communs dans la résidence sécurisée.

Située dans un environnement résidentiel , cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie idéal pour actif recherchant un parfait équilibre entre commodités et sérénité.

Il est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable.
Je serai ravie d'organiser votre visite.
Votre conseillère expert du secteur.

ACHAT - VENTE - LOCATION
AVIS DE VALEUR

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros