Vente Appartement 4 pièces Sete (34200)

Rare à Sète, cet appartement de 102 m² offre une exceptionnelle terrasse de près de 90 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Au c?ur du centre-ville, il allie charme ancien et confort moderne avec de faibles charges.

Au coeur du centre-ville de Sète, à deux pas du parc Simone Veil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de caractère de 102 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, gérée en syndic bénévole avec de très faibles charges. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon- séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses placards intégrés. Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse intimiste de près de 90 m², à l'abri des regards, offrant un espace de vie extérieur rare en plein centre-ville. Un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement rare sur le marché sétois, alliant emplacement recherché, volumes confortables et extérieur d'exception. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 330 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 90
Année de construction : 1875
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9266

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 2271 euros