Vente Appartement 4 pièces 80 m² Reze (44400)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé à Rezé Saint-Paul, avec sa vaste terrasse de 20 m² et un garage double. Profitez d'un cadre de vie agréable, au c?ur d'un quartier dynamique et sécurisé, parfaitement adapté aux familles.

Rare à Rezé Saint-Paul Lumineux T4 3 chambres. Rez-de-chaussée surélevé Grande terrasse de 20 m² et Garage double Découvrez le cadre de vie idéal au coeur du quartier recherché et dynamique de Saint-Paul à Rezé ! Alliant à la perfection esprit de quartier, commerces de proximité, transports (gare régionale et accès axes routiers) et structures scolaires (de la crèche au lycée), Saint-Paul vous offre un quotidien pratique, sécurisé et verdoyant. Au sein d'une résidence récente et hautement sécurisée, venez visiter ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement aux normes PMR (accès ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par et sa superbe pièce de vie : un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une exceptionnelle terrasse de 17 m², véritable pièce supplémentaire. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé. Les + qui font la différence : En sous-sol, profitez d'un grand garage double fermé et électrifié. Un confort rare sur le secteur ! A visiter sans tarder. Une opportunité parfaite pour poser ses valises en toute sérénité ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1432 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4199

Précision localisation : SAINT PAUL

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours