Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le pouliguen (44510)

Emplacement central à LE POULIGUEN pour ce studio de 18 m² en bon état. Avec une pièce de vie lumineuse et une place de parking, ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE. Situé sur la rue principale du Pouliguen, au coeur de la ville et à quelques pas des commerces, du port et des plages, ce studio d'environ 18 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre en bord de mer. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine équipée et un coin nuit harmonieusement intégré. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Grâce à son emplacement central et à l'autorisation de location courte durée, ce studio séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien facile à vivre et offrant un excellent potentiel locatif. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 423 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2300

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.5 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 423 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours