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Nandy (77176) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787935747
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Nandy (77176)

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Vente Appartement Appartement Nandy 4 pièce(s) 82 m2 Nandy
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Vente Appartement Appartement Nandy 4 pièce(s) 82 m2 Nandy
12 photos disponibles 

Description T4 à Nandy

Appartement Nandy 4 pièce(s) 82 m2
Ce charmant F4 en rez-de-jardin à Nandy bénéficie d'un grand open space et d'une terrasse sud, parfait pour profiter du jardin. Box fermé inclus et proche de toutes commodités, il est idéal pour accueillir votre famille.

NANDY : " AFFAIRE A SAISIR BEAU F4 EN REZ DE JARDIN DANS RESIDENCE RECHERCHEE ! " Dans quartier recherché et proche toutes commodités, charmant appartement de type F4 de 82m² hab environ offrant open space de 40m² (entrée sur séjour et cuisine aménagée équipée US + cellier) donnant sur terrasse exposée SO et jardinet, chambre, dégagement, wc séparé, dressing, salle d'eau, 2 chambres, rangements, double vitrage PVC, purificateur, chauffage au gaz individuel (chaudière 2019). Le tout complété par un box fermé en sous-sol sécurisé. BEAUX VOLUMES, IDEAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE ! Contactez votre agence GIL IMMO SAVIGNY, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite. Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1628 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28.67
Surface terrain : 53
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1628 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1328 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 53 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60823692_3012
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/04/2026

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    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE GIL IMMO

    Agence immobilière à Savigny-le-Temple (77176)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    189 Avis

    AGENCE GIL IMMO

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8420

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE GIL IMMO - Savigny-le-Temple
       
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