Vente Appartement 4 pièces 85 m² Noisiel (77186)

Cet appartement de 4 pièces, récemment rénové, dispose d'un spacieux jardin de 68 m² et d'une terrasse. Cuisine moderne, 2 belles chambres et box fermé. Un cadre de vie agréable à 10 minutes de la Gare RER A.

77186 NOISIEL – Quartier Ferme du Buisson – F4 DE 85M² – 2 JARDINS – 1 TERRASSE - 1 BOX FERME

Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la Gare RER A de Noisiel et à proximité des commerces, des écoles, du site de la Ferme du Buisson et des axes autoroutiers,

Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,

vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie exacte de 84,26m² au RDC d'une résidence sécurisée et verdoyante.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un débarras, d'un séjour de 30 m² avec espace salon et salle à manger (possibilité de 3ème chambre) donnant accès au jardin privatif de 68 m², d'une cuisine aménagée et rénovée en 2025 avec accès extérieur, de 2 belles chambres, d'une salle de bains rénovée et de WC indépendants.

Les + : un beau jardin avec sa terrasse, cuisine récente, logement très soigné, nombreux rangements, résidence appréciée et cadre de vie agréable.

Un box de stationnement fermé avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien.

Les charges sont de 210 euros par mois environ.

La taxe foncière est de 1130 euros.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.

Siège social du mandant :effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sangarin Maryse

Précision localisation : Ferme du Buisson

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant