Vente appartement de prestige 3 pièces 74 m² Paris 20 (75020)

Superbe loft en dernier étage dans le quartier Buzenval/Nation. Charmant avec 40m2 de pièce de vie et de belles prestations. État impeccable, tranquillité assurée et proximité des commodités.

Paris 20ème
- Quartier Buzenval / Nation
- Superbe Loft de 2/3 pièces en dernier étage, de 71,50m2 carrez et 74,13m2 au sol.

Dans un quartier dynamique du 20ème, tout proche de la Place de la Nation, dans un immeuble parfaitement entretenu du début du XXème siècle, au 1er et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, et composée comme suit :
Entrée avec rangements, une grande pièce de vie esprit Loft de 40m2, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (possible 2), une salle de bains avec WC, et un autre WC indépendant.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa très belle luminosité, son charme de l'ancien avec parquet et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, son état, entièrement rénové et décoré avec goût, sa localisation dans un quartier recherché du XXème, ainsi que sa position en dernier étage.

Sans oublier : son calme absolu, sa copropriété très bien entretenue et la qualité de son isolation phonique et thermique (DPE D) ! ?

Si vous souhaitez plus d'informations, et/ou visiter cet appartement, appelez Jean Baptiste !

Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 632 000 €.
Dans une copropriété de 41 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1887.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.85 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON