Vente Appartement 2 pièces 27 m² Clichy (92110)

Mairie de Clichy / Boulevard Jean Jaurès
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur, les charges vous diront merci !), découvrez cet appartement 2 pièces de 26,87 m² Carrez, au plan parfaitement optimisé et sans aucune perte d'espace.

Refait à neuf, rénovation énergétique incluse.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement.

Les points forts du bien :
* L'emplacement stratégique : À moins de 8 min à pied du Métro Mairie de Clichy (L13) et 10 min du Tramway Porte de Clichy (T3b / L14).
Proche de la gare de Clichy-Levallois menant ) Saint-Lazare en quelques minutes.
Commerces et vie de quartier au pied de l'immeuble.?
* Le calme du dernier étage : Personne au-dessus de votre tête et une belle luminosité naturelle toute la journée.?
* Une vraie grande chambre : Rare pour cette surface, la chambre fait 14 m².
Elle permet d'aménager un grand lit, des dressings et un véritable espace télétravail confortable.?
* Agencement fonctionnel : Un séjour convivial de 11 m², une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés (un vrai + pour le confort ou la location).?

Côté technique & budget :
* DPE E.?
* Double vitrage intégral.?
* Chauffage individuel électrique?
* Charges annuelles : 1 778 € (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide).?

L'avis de l'expert : Un excellent rapport qualité/emplacement sur un secteur en pleine tension locative et très recherché.
Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur (forte demande sur ce profil de bien).

Dossier financier sérieux demandé avant visite.
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Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1778 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON