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Tours (37000) - Appartement - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992787954817
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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours Nouveau
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13 photos disponibles 

Description T4 à Tours

appartement
Profitez d'un appartement lumineux au c?ur de Tours, dans une résidence services seniors. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.

A VENDRE SEULEMENENT A CITYA SGTI, Appartement lumineux dans une résidence services seniors, cœur de Tours

Saisissez l'opportunité d'un bien libre de locataire, au sein d'une résidence services seniors idéalement située en plein centre de Tours, à deux pas des commerces, du tramway et des lieux culturels.
Les résidences seniors offrent un cadre de vie sécurisé et confortable, tout en garantissant une excellente valorisation sur le long terme, un véritable atout pour les investisseurs.

Dès l'entrée, un placard pratique accueille vos effets et mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Est.
La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, un atout rare en centre-ville.

Situé à proximité de Roche Palace Jean Jaurès, des commerces et des transports, cet appartement allie tranquillité, praticité et attractivité urbaine.
Il convient parfaitement à un investissement locatif sécurisé ou à une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable, serein et fonctionnel.

Numéro de mandat : 9382

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP132-986785
    • Mise à jour 18/06/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    317 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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