Vente Appartement 2 pièces 37 m² Le mans (72000)

Investissement clé en main, cet appartement T2 au calme en cour intérieure est vendu loué avec un loyer de 467 €. Il offre une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, et une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ CITYA TERMEAU GARNIER – Quartier Libération, dans un immeuble récent, situé au calme en cour intérieure, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

Notre agence, syndic de la copropriété et gestionnaire locatif du bien, vous propose ce logement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation en cours depuis septembre 2023, générant un loyer mensuel de 467 €.

D'une surface habitable totale de 38,09 m², l'appartement est agencé de manière fonctionnelle.
Dès l'entrée, un espace de 2,81 m² dessert les différentes pièces du logement.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 19.79 m² et offre un cadre agréable au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,35 m², tandis que la salle d'eau avec WC dispose d'une surface de 4.17 m².

Atout supplémentaire particulièrement recherché en ville : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de la copropriété.

Investissement clé en main avec locataire en place, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, bénéficiant de l'expertise de CITYA TERMEAU GARNIER, gestionnaire du bien depuis sa mise en location.

À découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence CITYA TERMEAU GARNIER.

Numéro de mandat : 6311

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 923.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours