Vente Appartement 4 pièces 94 m² Romans-sur-isère (26100)

Profitez d'un T4 lumineux avec terrasse et vue sur le Vercors. Idéal pour un couple avec enfants ou investisseur avec des locataires prévus. Cave et garage sécurisé inclus. À deux pas des commodités.

__A vendre T4 de 94m2 ( 3 chambres ) + grand salon avec Terrasse vue VERCORS + Cuisine tout équipée + 1 SDB + 1 WC-Lave-main séparé.
Se rajoute 2 lots vendus avec le bien: __1 Grande Cave + __1 Garage sécurisé dans une cour intérieure avec portail
A proximité de toutes les commodités à pieds (Ecoles, Epicerie, médecins, restaurants, commerces, centre JULES NADI-GAMBETTA
- Gare).
Les locataires en place quittent les lieux le 01/10/26, idéal investisseur pour location (m'appeler pour connaître le montant du loyer) ou pour un couple avec enfants.
Copropriété au calme et sécurisé.
Les charges de copropriétés sont de 140€/mois.
Taxe Foncière 2025: 1660€
Aucune procédure en cours
Construction de 1972
Nombres de lots: 75

Nombre de lots de la Copropriété : 75

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223313VD

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON