Vente Appartement 2 pièces 39 m² Hyères (83400)

Cette appartement T2 en rez-de-chaussée se démarque par sa vaste terrasse de 24,59 m2, parfaite pour se détendre ou recevoir. Dans un cadre moderne et fonctionnel, il est clé en main et idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à emménager.
Description du bien :
Espace de vie : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces (WC séparé, Salle de bains, chambre et séjour lumineux avec cuisine ouverte).
Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré donnant sur la terrasse.
Extérieur : Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 24,59 m2 orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir les amis et la famille.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative de 11,50 m2 complète ce lot.
Prestations et caractéristiques techniques :
Équipements : Climatisation réversible et store sur la terrasse.
Ce bien se distingue par la surface rare de son extérieur pour un T2 et sa configuration optimisée sans perte d'espace. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1010 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PATOUR Jérémy
Taxe foncière : 1250 euros